開年就要(yao)(yao)發(fa)力提速，首季就要(yao)(yao)加壓攻堅。一年之計在于(yu)春，綠港集團認真貫徹落實(shi)南(nan)寧(ning)經(jing)開區2023年經(jing)濟工(gong)作會議(yi)決策部署，加大招商引資，加速回遷(qian)選房(fang)，著力項目去化，豐富活動載體(ti)，強(qiang)振發(fa)展信(xin)心……“春季攻勢”全面啟動，火(huo)速實(shi)現一季度“開門紅”，為(wei)集團全年經(jing)營工(gong)作起(qi)好步、開好局(ju)奠定了良好基礎。

加壓奮進的綠港 招商引資熱潮涌動

為(wei)推動綠(lv)(lv)港招商引資(zi)(zi)高質量發(fa)展，加(jia)快(kuai)促進項(xiang)目(mu)盤活去化，綠(lv)(lv)港集團(tuan)持續堅持政策(ce)為(wei)大、項(xiang)目(mu)為(wei)王、環境為(wei)本、創新為(wei)要(yao)，以產業招商提質增(zeng)效為(wei)核心，大力實(shi)施精準招商，讓項(xiang)目(mu)營銷熱度持續遞(di)增(zeng)，讓招商引資(zi)(zi)熱潮持續涌(yong)動。

針對(dui)綠(lv)港(gang)·現(xian)(xian)代(dai)工業(ye)園(yuan)項目“存(cun)量多(duo)”問(wen)題，綠(lv)港(gang)統籌謀劃，主動(dong)“走出(chu)去”對(dui)接(jie)重點企(qi)業(ye)，終(zhong)于讓(rang)項目迎來了一組意(yi)向客戶(hu)。經過綠(lv)港(gang)營銷團隊現(xian)(xian)場接(jie)待反(fan)復洽談溝通，客戶(hu)十分認可產品價值，對(dui)于企(qi)業(ye)服(fu)務配套體(ti)系(xi)非常滿意(yi)，于2023年1月確認租賃，綠(lv)港(gang)·現(xian)(xian)代(dai)工業(ye)園(yuan)2#1-2層順(shun)利實現(xian)(xian)新增租賃面積2932.04㎡，有效盤活了國(guo)有存(cun)量資產。

對于入(ru)(ru)駐企業推(tui)薦(jian)的(de)意(yi)向客戶，綠港更(geng)是主(zhu)動出擊(ji)，安排(pai)營銷(xiao)團(tuan)隊緊密跟蹤服務。一組(zu)意(yi)向客戶表示(shi)，因與(yu)推(tui)薦(jian)的(de)項目入(ru)(ru)駐企業一直保持(chi)著供應合(he)作關系，希望能共(gong)同(tong)入(ru)(ru)駐該(gai)(gai)項目經營，實現(xian)雙方共(gong)贏(ying)。但客戶始終(zhong)沒有明確做出購買(mai)決定，后(hou)續通過服務跟進了解，該(gai)(gai)組(zu)意(yi)向客戶早年入(ru)(ru)駐于其他城區，已開(kai)展經營生產多(duo)年，公司員工(gong)(gong)團(tuan)隊都已生根(gen)落戶，如果更(geng)換工(gong)(gong)作場地將是一件(jian)大工(gong)(gong)程，需要綜(zong)合(he)考慮的(de)因素很多(duo)。秉(bing)持(chi)“為企服務，助(zhu)企分憂”的(de)招(zhao)商理(li)念，營銷(xiao)團(tuan)隊加(jia)強溝通，根(gen)據客戶的(de)情況，積極為客戶尋求(qiu)解決辦法(fa)，順利為客戶解決后(hou)顧之(zhi)憂助(zhu)客戶實現(xian)購置計(ji)劃。2023年2月，綠港·現(xian)代工(gong)(gong)業園3#廠房4層(ceng)成功銷(xiao)售(shou)，去化面積1731.97㎡。

抓好招商引資，不僅拼政策、拼舉措，還要拼韌(ren)性、拼闖勁(jing)。作為綠港(gang)開發(fa)建設的(de)集智產(chan)業(ye)(ye)項目(mu)(mu)，綠港(gang)·雙創(chuang)城項目(mu)(mu)產(chan)品具(ju)有(you)多元(yuan)化(hua)、布局靈活等(deng)優勢特點，更(geng)符合企業(ye)(ye)生產(chan)、研發(fa)、經(jing)營(ying)、銷(xiao)售、物流等(deng)市場需求。為此，綠港(gang)集團堅(jian)持以市場發(fa)展為導向，科學研判房地產(chan)市場形勢，結合雙創(chuang)城項目(mu)(mu)特點，制定推(tui)出全民經(jing)紀人等(deng)具(ju)有(you)針對(dui)性的(de)營(ying)銷(xiao)政策，陸續收到了企業(ye)(ye)來電(dian)來訪咨詢。營(ying)銷(xiao)團隊經(jing)過長達數(shu)月的(de)服務跟(gen)進與(yu)不斷維(wei)護(hu)，項目(mu)(mu)銷(xiao)售取(qu)得了實效，截至目(mu)(mu)前，綠港(gang)·雙創(chuang)城成(cheng)功(gong)(gong)銷(xiao)售工業(ye)(ye)墅2套，成(cheng)交面積(ji)共計729.25㎡；成(cheng)功(gong)(gong)去(qu)化(hua)公寓一層(ceng)，成(cheng)交面積(ji)802.14㎡。

集結沖鋒的綠港 安置選房如火如荼

新港家園(yuan)及(ji)尚尊一(yi)(yi)(yi)品(pin)小(xiao)高層安置(zhi)(zhi)項(xiang)目承擔著整個南寧(ning)臨空經(jing)濟(ji)示范區改擴(kuo)建拆(chai)遷的安置(zhi)(zhi)重(zhong)任，不(bu)但(dan)是政府為民(min)辦實(shi)事的安居(ju)民(min)生(sheng)工(gong)程(cheng)、暖心工(gong)程(cheng)，更是關系到南寧(ning)未來臨空經(jing)濟(ji)發展(zhan)騰飛(fei)的重(zhong)要一(yi)(yi)(yi)步。綠(lv)港集團堅守初(chu)心使命(ming)，秉持國企擔當，為確保安置(zhi)(zhi)看房選房工(gong)作(zuo)有序(xu)開展(zhan)，早謀劃早部署(shu)早行動，第一(yi)(yi)(yi)時(shi)間成立安置(zhi)(zhi)房銷售小(xiao)組(zu)(zu)，多次組(zu)(zu)織(zhi)各部門(men)召開項(xiang)目安置(zhi)(zhi)選房工(gong)作(zuo)專題會，重(zhong)點(dian)圍繞安置(zhi)(zhi)選房流程(cheng)存在(zai)異(yi)議(yi)的問題進行研討分析，及(ji)時(shi)提出解決措施補短(duan)板強弱項(xiang)。

同時(shi)，為了更好地服務客戶，高效完(wan)成(cheng)選房(fang)簽約工作，綠(lv)港在吳圩鎮永紅(hong)村小(xiao)學設置(zhi)臨時(shi)接待點，安(an)排營銷工作人員每天駐(zhu)點接待安(an)置(zhi)戶，主(zhu)動與(yu)安(an)置(zhi)戶面對面溝通(tong)，幫助各安(an)置(zhi)戶以最(zui)快速(su)度選到心儀的房(fang)源，盡早(zao)安(an)居入戶。

自2022年(nian)12月份開始項(xiang)目(mu)安(an)置(zhi)選房(fang)(fang)(fang)工(gong)作以(yi)(yi)來，綠港營銷團隊切(qie)入客戶源頭前置(zhi)項(xiang)目(mu)宣傳推介相關工(gong)作，加班加點(dian)接待(dai)安(an)置(zhi)戶看房(fang)(fang)(fang)選房(fang)(fang)(fang)，工(gong)作進展如火如荼、高(gao)質(zhi)高(gao)效。截至2023年(nian)2月28日，南寧機(ji)場改擴建(jian)(jian)“以(yi)(yi)購代建(jian)(jian)”工(gong)程項(xiang)目(mu)實現(xian)選房(fang)(fang)(fang)622套(tao)，平丹村“以(yi)(yi)購代建(jian)(jian)”項(xiang)目(mu)實現(xian)選房(fang)(fang)(fang)47套(tao)，吳(wu)圩鎮(zhen)A地塊回(hui)建(jian)(jian)安(an)置(zhi)項(xiang)目(mu)實現(xian)選房(fang)(fang)(fang)42套(tao)。

創先爭優的綠港 服務企業舒心暖心

歲末年初，隨著南寧經開(kai)(kai)區管委(wei)會招商(shang)(shang)引(yin)資工作陸續(xu)開(kai)(kai)展(zhan)，綠港(gang)集團(tuan)持續(xu)認真開(kai)(kai)展(zhan)“還權(quan)于企”工作，并(bing)迅速(su)組(zu)織營銷管理中心各部門(men)成立服務巡(xun)訪組(zu)，就入駐綠港(gang)資產項目的(de)企業(ye)(ye)(ye)單位進行(xing)系列服務巡(xun)訪工作，實地了解企業(ye)(ye)(ye)經營情況、傾聽企業(ye)(ye)(ye)需(xu)求，并(bing)協調(diao)解決企業(ye)(ye)(ye)提出(chu)的(de)問題，旨(zhi)在(zai)助力(li)南寧經開(kai)(kai)區營造“重商(shang)(shang)、親商(shang)(shang)、安商(shang)(shang)”的(de)最優(you)投(tou)資環境和發展(zhan)氛圍。

針(zhen)對綠港·現代標準廠房(fang)8#研(yan)發樓項目裝(zhuang)修(xiu)內(nei)部改造及出入口識別系(xi)統安(an)裝(zhuang)等問題(ti)召開現場協(xie)調會，與企業(ye)積極溝通，以最快(kuai)的時間、最行之(zhi)有(you)效的方式盡全力幫(bang)助(zhu)企業(ye)實現項目裝(zhuang)修(xiu)工作(zuo)如期完(wan)成。就入駐空港科(ke)技(ji)產業(ye)園的廣西朗盛食品科(ke)技(ji)有(you)限(xian)公司因疫情影響，企業(ye)生產經營資(zi)(zi)金不穩固的問題(ti)，營銷團隊在保證(zheng)國有(you)資(zi)(zi)產不被(bei)流失(shi)的前提下，靈活(huo)定(ding)制租金繳納政(zheng)策，既(ji)幫(bang)助(zhu)該(gai)企業(ye)解決實際問題(ti)，又(you)順利完(wan)成運營項目回款工作(zuo)，實現互利共贏(ying)。

目(mu)前，綠港集團更是明確緊扣“提振信心、全力發展”的主題，把加速復蘇商業項目(mu)經營(ying)擺在更加突(tu)出的位(wei)置，不斷豐富項目(mu)活動載(zai)體，全力提振企業經營(ying)信心，充分激發市場活力。

下(xia)一步，綠港集團將推動“招企業(ye)”變為(wei)“引產業(ye)”，實施重點產業(ye)鏈招商(shang)攻堅突(tu)破，把項目去(qu)化放在(zai)先(xian)導(dao)性和基(ji)礎性的位置，以(yi)頂(ding)格(ge)標準、滿格(ge)狀態，爭分奪秒、加(jia)力提速(su)來優服務、拼開局，以(yi)更大的氣(qi)魄、更強的勁頭(tou)推進項目簽約落地，持續為(wei)企業(ye)轉型升級(ji)注入(ru)新活力，讓綠港新的藍(lan)圖正從這個春天起筆……（周月嬋 馮寵燕）