南(nan)寧經(jing)濟技術開發區重點(dian)發展的工業(ye)領域(yu)生產(chan)性服務業(ye)扶持辦法

為加快南(nan)寧(ning)經濟技(ji)術開發區(qu)（以下簡稱經開區(qu)）工業(ye)領域(yu)生(sheng)產性(xing)服務(wu)(wu)(wu)業(ye)發展，推(tui)動(dong)新型工業(ye)化建(jian)設(she)，進一步促進經開區(qu)工業(ye)領域(yu)生(sheng)產性(xing)服務(wu)(wu)(wu)業(ye)持(chi)續、快速、健康發展，根(gen)據《南(nan)寧(ning)市重點發展的工業(ye)領域(yu)生(sheng)產性(xing)服務(wu)(wu)(wu)業(ye)項目認定(ding)及建(jian)設(she)管(guan)理試行辦法(fa)》，制定(ding)本辦法(fa)。

第一條  本(ben)辦法所稱工(gong)業領(ling)域生產(chan)(chan)性服務業是(shi)指與制造(zao)業直(zhi)接相關聯的(de)配套服務業，是(shi)為保(bao)持工(gong)業生產(chan)(chan)過程的(de)連續性、促進技(ji)術進步、產(chan)(chan)業升(sheng)級和提(ti)高生產(chan)(chan)效率提(ti)供保(bao)障服務的(de)行(xing)業。

第二(er)條  根(gen)據《南寧市(shi)重(zhong)點(dian)(dian)發展的(de)工(gong)(gong)(gong)業(ye)(ye)(ye)(ye)領域生(sheng)(sheng)產性服(fu)(fu)務(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)項(xiang)目(mu)認定及(ji)建設管理試行辦法(fa)(fa)》，本辦法(fa)(fa)所指(zhi)重(zhong)點(dian)(dian)發展的(de)工(gong)(gong)(gong)業(ye)(ye)(ye)(ye)領域生(sheng)(sheng)產性服(fu)(fu)務(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)項(xiang)目(mu)是(shi)指(zhi)圍繞工(gong)(gong)(gong)業(ye)(ye)(ye)(ye)生(sheng)(sheng)產提供市(shi)場化(hua)中間(jian)服(fu)(fu)務(wu)(wu)，并(bing)具有專業(ye)(ye)(ye)(ye)化(hua)程度高、知識密集等特點(dian)(dian)的(de)工(gong)(gong)(gong)業(ye)(ye)(ye)(ye)設計、科技研(yan)發、工(gong)(gong)(gong)業(ye)(ye)(ye)(ye)產品檢測(ce)、精密儀器維修、軟(ruan)件開發、工(gong)(gong)(gong)程設計及(ji)咨詢服(fu)(fu)務(wu)(wu)、廣(guang)告創(chuang)意、新一代信(xin)息技術服(fu)(fu)務(wu)(wu)、節(jie)能(neng)環保服(fu)(fu)務(wu)(wu)、軟(ruan)件服(fu)(fu)務(wu)(wu)與服(fu)(fu)務(wu)(wu)外包等項(xiang)目(mu)。

第(di)三條(tiao)  根據《南寧市(shi)重點發展(zhan)的工業(ye)領(ling)域生(sheng)產性(xing)服(fu)務業(ye)項目認定(ding)及(ji)建(jian)設管理試行辦法》，同時符合以(yi)下(xia)條(tiao)件(jian)的重點發展(zhan)的工業(ye)領(ling)域生(sheng)產性(xing)服(fu)務業(ye)項目可(ke)以(yi)向管委會申請扶持政策：

（一）項目固定資產投資在3000萬元以上，滿足經開區關于工業項目投資強度的準入條件，主要單體建筑面積一般不小于5000平方米，容積率在1.5-5.0之間，建筑密度不超過40%（具體以規劃部門審批為準）。

（二）項目生活配套服務設施用地面積不得超過總用地面積的7%；

（三(san)）項(xiang)目(mu)建筑物平(ping)面功能布(bu)置必須符合工業領域生產性(xing)服務業的生產、研發、檢測及辦公要求，不(bu)得(de)出(chu)現任何住宅(zhai)特征；

（四）擬(ni)建設作自用的(de)(de)項目(mu)，意向業(ye)(ye)主一般要求有從(cong)事工業(ye)(ye)領域(yu)生產性服務業(ye)(ye)的(de)(de)資質(zhi)和(he)(he)兩年以上從(cong)業(ye)(ye)經驗，并具有較(jiao)(jiao)大業(ye)(ye)務規模和(he)(he)較(jiao)(jiao)強(qiang)的(de)(de)影響力，所建項目(mu)有利于促進開發區重點產業(ye)(ye)的(de)(de)發展，具有創新性和(he)(he)較(jiao)(jiao)強(qiang)的(de)(de)帶動及示范作用。

第(di)四條  重點(dian)發展的(de)工業領域(yu)生產性服(fu)務業可以申請(qing)享受以下政策：

（一）根(gen)據《南寧市(shi)重點發展的工(gong)業(ye)(ye)領域生產性服務業(ye)(ye)項(xiang)目認定及建(jian)設管(guan)理試(shi)行辦(ban)法》，對新增(zeng)建(jian)設用地項(xiang)目，項(xiang)目土地出(chu)讓價(jia)(jia)格以(yi)工(gong)業(ye)(ye)用評估(gu)地價(jia)(jia)格為基準，并綜合考慮土地收儲成本后確定底價(jia)(jia)。

（二(er)(er)）根(gen)據《南寧市重(zhong)點發展的(de)(de)工(gong)(gong)業(ye)(ye)領域生產性(xing)服(fu)務業(ye)(ye)項(xiang)(xiang)目(mu)認定(ding)及建(jian)設管理(li)試行(xing)辦法(fa)》，項(xiang)(xiang)目(mu)擬用(yong)(yong)于出售(shou)或(huo)出租(zu)的(de)(de)，在(zai)不改變(bian)用(yong)(yong)途的(de)(de)情況下(xia)，需報經(jing)批準，允(yun)許以房(fang)產的(de)(de)方式進行(xing)分割出售(shou)，出售(shou)或(huo)出租(zu)的(de)(de)對(dui)象必須是從事本(ben)辦法(fa)第二(er)(er)條所指的(de)(de)重(zhong)點發展的(de)(de)工(gong)(gong)業(ye)(ye)領域生產性(xing)服(fu)務業(ye)(ye)的(de)(de)企業(ye)(ye)或(huo)機構(gou)；

（三）根據(ju)《南寧市重點發展的工(gong)業領域生產性服(fu)務業項目認(ren)定及建(jian)設管(guan)理試行辦法》，對新、改、擴建(jian)項目可按工(gong)業項目辦理項目審批、建(jian)設用(yong)地及報建(jian)手續；

（四）根據(ju)《南(nan)寧市重點發展的(de)工業(ye)領(ling)域生產(chan)性(xing)服(fu)務業(ye)項(xiang)目認定及建設管理試行(xing)辦法》，企業(ye)在生產(chan)性(xing)經營(ying)期間用水、用電(dian)、用燃氣等，按照工業(ye)用水、用電(dian)、用氣價格(ge)計(ji)費；

 （五）根據(ju)項(xiang)目對工業領(ling)域的貢獻大小和自治區及南寧市政策，給(gei)予(yu)投資者一定(ding)的扶(fu)持資金(jin)。企(qi)業向銀行貸款用于(yu)本公司生產經營的，可(ke)按工業企(qi)業財政貼(tie)息補助辦法給(gei)予(yu)貼(tie)息補助。

第五條(tiao)  根(gen)據(ju)《南(nan)寧市重點發展的工(gong)業(ye)(ye)領域生(sheng)產性(xing)服務業(ye)(ye)項目認定及建(jian)設(she)管理試行(xing)辦(ban)法(fa)》，鼓勵企業(ye)(ye)利用(yong)閑置(zhi)工(gong)業(ye)(ye)（倉儲(chu)）土地或老舊廠房（倉庫）改(gai)造建(jian)設(she)工(gong)業(ye)(ye)領域生(sheng)產性(xing)服務業(ye)(ye)項目，在符合規劃、不(bu)改(gai)變所(suo)批準用(yong)途的情況下，提高土地利用(yong)率和(he)增加容(rong)積率的，不(bu)再增收土地價(jia)款。

第六條(tiao)  申請重點發展的(de)工業領域生產性服務業扶持(chi)政策，應向經濟發展局提(ti)交以下材料：

（一）申請(qing)報告；

（二）企業(ye)營業(ye)執照；

（三）項(xiang)目建設方案文本（包括項(xiang)目業主企(qi)業簡介(jie)，項(xiang)目建設主要內容，項(xiang)目建設用地和規劃指(zhi)標情況，項(xiang)目投資及(ji)構(gou)成(cheng)，項(xiang)目構(gou)筑(zhu)物(wu)功能區劃及(ji)用途等）；

（四(si)）其它需提(ti)供的有關材料。

 第七(qi)條  經濟發展局(ju)收到(dao)企業申請材料后(hou)，組織(zhi)財政局(ju)、規(gui)劃國土建(jian)設局(ju)、國土分局(ju)、規(gui)劃分局(ju)、招商部門等進行(xing)審核，出具(ju)意見報(bao)管(guan)委會審定。

第(di)八條(tiao)  規(gui)劃國土建設局負責對(dui)轄區(qu)內工業(ye)(ye)領域(yu)生(sheng)產(chan)性服(fu)務(wu)業(ye)(ye)項(xiang)目進(jin)行日常(chang)監(jian)督(du)和管理，對(dui)擅自改變土地(di)用(yong)途，將工業(ye)(ye)領域(yu)生(sheng)產(chan)性服(fu)務(wu)業(ye)(ye)項(xiang)目用(yong)地(di)（用(yong)房）用(yong)于(yu)發展生(sheng)活性服(fu)務(wu)業(ye)(ye)（如商業(ye)(ye)、賓館、餐飲(yin)、娛(yu)樂、休閑、會所以及消費品維修等）的行為，予(yu)以堅決制(zhi)止，相關部門(men)不(bu)得為其辦(ban)理證(zheng)照；對(dui)已經形(xing)成(cheng)違(wei)規(gui)事(shi)實、不(bu)能恢復原(yuan)樣(yang)的，由管委會按(an)照投(tou)資履約協議(yi)書(shu)進(jin)行處(chu)理。

第九(jiu)條  本辦法由管(guan)委會負責(ze)解釋。

第(di)十條(tiao)  本辦法自發布之日起實施(shi)。