熱(re)鬧繁華的大(da)型商業廣場(chang)、豐富多樣的文化教育機構、休閑的娛樂(le)運動場(chang)所(suo)……近日，南寧經開區一所規(gui)劃合(he)理，可(ke)實(shi)現市民工(gong)作生活(huo)、休閑娛樂、教育(yu)醫療等多功能合(he)一的公益性社區公共服(fu)務項目(mu)——綠港·歡樂里項目(mu)商家陸續進駐開業。

綠港·歡樂里是南寧(ning)經開(kai)區首(shou)個鄰里中心項目，由國有獨資企業綠港集(ji)團全力(li)打造，是一(yi)個集(ji)社(she)區公共(gong)配(pei)套服務、全齡教育(yu)、多元(yuan)商(shang)業為一(yi)體的新型社(she)區生活服務綜合體。項目占(zhan)地約37.3畝，建(jian)筑面積約6.27萬㎡，總投資3.6億元。

合理(li)定位，填補居(ju)民文化休閑需(xu)求空缺(que)

綠港·歡樂里(li)項目(mu)所在(zai)的南(nan)寧經開區普羅旺斯商(shang)圈中心人口密(mi)集，長期以來缺少文化(hua)休(xiu)閑(xian)娛樂場所。有一個活動場所，讓大家走出家門，在(zai)交流活動中敞開心(xin)扉，使(shi)得鄰里關系的陌(mo)生化轉為熟悉化成了周邊市民多年(nian)來的渴望。

如(ru)何才能填補廣大市民的(de)交流及文化休閑需求(qiu)空白，進一步(bu)提升人民群(qun)眾的(de)幸福(fu)感？為此，南寧經開區以居民需求為導向，把位于江南(nan)商圈(quan)中(zhong)心(xin)的(de)綠港·歡樂里項目打造(zao)為首個鄰里中心，不僅可以“盤”活(huo)社區(qu)居民(min)走出(chu)家門、主動參與社區(qu)活(huo)動的意愿，而且可(ke)以進(jin)一步激發(fa)(fa)社區發(fa)(fa)展的活(huo)力，促進該片區的社會經濟文化發(fa)(fa)展，極(ji)大(da)提升廣大(da)市民(min)的(de)生活品(pin)質(zhi)及幸福感(gan)。

如何才能(neng)充分發揮(hui)鄰里中心項目的(de)功(gong)能(neng)優勢，最大(da)限度地滿(man)足周邊居民的(de)生活需求(qiu)？2018年項目建(jian)設伊(yi)始，綠港集團經過反復醞釀與調研考察，決定既(ji)采世界及(ji)全國(guo)鄰(lin)里中心的眾所之長(chang)，又結合經開區市場及(ji)江南(nan)片區社區居(ju)民的實際生活需求，將該(gai)項(xiang)目定位為以(yi)商業、文化、教育機構、體(ti)育、餐(can)飲等(deng)各種生活服務(wu)設施為主的便民服務(wu)綜合(he)體(ti)。同(tong)時，經過科學設計，合理統籌，并不斷優化設計方案，該項目將建設1棟(dong)4層(ceng)綜(zong)(zong)合(he)體育館(guan)、1棟(dong)13層(ceng)商業綜(zong)(zong)合(he)樓、9棟3層聯排(pai)商鋪，建設內容涵(han)蓋體育(yu)健身(shen)、酒店公寓、電影院、兒童游樂中心、老年人(ren)活動中心、文(wen)化(hua)圖書、社(she)區管理(li)和衛生服(fu)務、超(chao)市等多種生活服務設施，努力為周(zhou)邊市民(min)(min)提(ti)供一個功(gong)能齊全、便民(min)(min)利(li)民(min)(min)的綜合場(chang)所(suo)。

全力服務招商工作(zuo)，激發片區(qu)發展活力

2020年5月10日，綠港(gang)·歡樂里(li)項目招商中心(xin)提前(qian)一(yi)年正式營業。如何將鄰(lin)里中心項目(mu)的(de)招商工作與服(fu)務(wu)、提升居(ju)民生活品質相結(jie)合，既能滿足居(ju)民需(xu)要，又能激發(fa)該片(pian)區(qu)的(de)社會經濟發(fa)展活力？

對此，綠港集團緊緊圍繞“鄰(lin)里中心服務(wu)群眾”的目標(biao)，大(da)膽轉變工作思路，采取線下與(yu)線上推廣相結合的方(fang)式，大力(li)推進項目招商(shang)工作，積(ji)極引(yin)入(ru)便利、利民(min)的商(shang)家及產業，為提升(sheng)周邊群眾生活(huo)奠定基礎。為進一步(bu)擴大品牌影響(xiang)力，綠港集(ji)團開展(zhan)了豐富多彩(cai)的招商活動：通過開展項(xiang)目餐飲招商(shang)推介會，邀請好友緣、金大(da)陸、桂小(xiao)廚、蛙(wa)小(xiao)俠等60余家知名餐飲企(qi)業參會(hui)，成功簽約了(le)肯德基、蠔(hao)美人等多家知名餐飲企業；通過舉辦“繽紛歡樂 童趣共享”主(zhu)題親子趣味活動等，先(xian)后引進(jin)了城盛百匯超(chao)市、魚悅體(ti)育、小閱薈教育培(pei)訓等(deng)主力(li)商家(jia)。

為快速有效推進鄰里中(zhong)心(xin)的商(shang)家入駐工作，綠港集團(tuan)委派專員深入現場，一一與主力商家密切對接，主動(dong)解決困(kun)難(nan)。為(wei)確(que)保艾華幼兒園如期于(yu)2021年9月秋季開學(xue)，綠港集團主動(dong)邀約幼兒園負責人到(dao)項目(mu)現場面對面溝通，與負責人詳細地(di)對接裝修(xiu)細節，記錄裝修(xiu)訴(su)求(qiu)，耐心化(hua)解(jie)焦慮(lv)情緒，千方百計(ji)加快(kuai)裝(zhuang)修審批進(jin)度。經過(guo)不(bu)懈努力(li)，艾(ai)華幼兒園終于(yu)在9月初如期開(kai)學，有效地(di)解決了周(zhou)邊(bian)居民(min)幼兒上學難的迫(po)切問題。

克服疫情影響，精選(xuan)優質(zhi)商家保(bao)民(min)生

2020年(nian)初，突(tu)如其來(lai)的新冠肺炎疫情讓商業市(shi)場進入(ru)了(le)“寒冬臘月”，餐飲及影院行業受創尤(you)其嚴重，許多商家紛紛取消拓店(dian)計劃，商業市(shi)場的持續低迷，給綠港·歡樂里項目招商工作(zuo)帶來(lai)極大的挑戰。

面對窘(jiong)境，如(ru)何才能扭轉(zhuan)不利(li)局面從而(er)實(shi)現(xian)招商工(gong)作“破局”？為此，綠港集團(tuan)轉變思路，在(zai)充分提煉項(xiang)目(mu)價值點、區(qu)位優(you)勢(shi)的(de)基礎上，通過深(shen)挖潛在(zai)意(yi)向(xiang)(xiang)客戶(hu)群體、高效利用渠(qu)道資源(yuan)的(de)方式，積極向(xiang)(xiang)全國范(fan)圍內的(de)優(you)質品牌(pai)商家進(jin)行推(tui)介、宣(xuan)講。為確保(bao)進(jin)駐商家能夠最大程度地符(fu)合項(xiang)目(mu)定位，提升周邊(bian)社區(qu)居(ju)民(min)(min)的(de)生活品質，綠港集團(tuan)始終堅持“精益求(qiu)精”的(de)工作要求(qiu)，在(zai)面對疫情影響的(de)不利局面下將滿足民(min)(min)生需求(qiu)放(fang)在(zai)第一(yi)位，認真細(xi)致(zhi)地反復(fu)“選商”，匠(jiang)心構建一(yi)個(ge)讓周邊(bian)居(ju)民(min)(min)“愿意來、走得進、留得住”的惠(hui)民生活圈。

綠港集團細(xi)致到位的招商引資服務工作，激發了該片區(qu)的社會經濟(ji)文化發展(zhan)。目前，該項目的招商面積約80%，已成為一個(ge)匯聚學、購、娛、食、樂(le)為一體的(de)一站式全齡生(sheng)活廣(guang)場，并(bing)將(jiang)致力于打(da)造孩子的(de)“第二校園”，父母的(de)“第三(san)空間”，極大(da)地滿(man)足了(le)周(zhou)邊居民的各項(xiang)生活服務需求，提升了居民(min)們生活品質，進一(yi)步加深了廣大市(shi)民(min)的幸(xing)福感和獲(huo)得感。

下一(yi)步，綠港集團將繼續加大(da)鄰里(li)中心的服務(wu)提升工(gong)作(zuo)，充分發揮(hui)該項目(mu)的(de)集聚效應，為廣大(da)人民群眾(zhong)的(de)幸福生活(huo)提供保障，進一步(bu)促進南寧經開區的高質(zhi)量發展，為建設壯美廣西貢獻力量。

（綠港集團 張彩秀、張葵、黃娟、主一婷/文 ）