熱鬧繁華的大型商(shang)業(ye)廣場、豐富多(duo)樣的文化(hua)教(jiao)育機構、休閑的娛(yu)樂運動場所……近(jin)日，南(nan)寧經開(kai)區(qu)(qu)一(yi)所規劃合理，可實現市民工作生(sheng)活、休閑娛樂、教育醫(yi)療等多功能合一(yi)的公益(yi)性社區(qu)(qu)公共服務(wu)項(xiang)目——綠港(gang)·歡(huan)樂里項(xiang)目商家陸續進駐開(kai)業。

綠港(gang)·歡樂(le)里是(shi)南寧經開(kai)區(qu)(qu)首個(ge)鄰(lin)里中心項(xiang)(xiang)目，由國有獨資(zi)企(qi)業綠港集(ji)團全(quan)(quan)力打造，是(shi)一個(ge)集(ji)社區(qu)(qu)公共配套服務(wu)、全(quan)(quan)齡教(jiao)育(yu)、多元(yuan)商業為(wei)一體的新型社區(qu)(qu)生活服務(wu)綜合(he)體。項(xiang)(xiang)目占(zhan)地約37.3畝，建(jian)筑面積(ji)約6.27萬㎡，總投資3.6億元。

合理定位(wei)，填(tian)補居民文化(hua)休(xiu)閑需求(qiu)空缺

綠港(gang)·歡樂里項目所(suo)(suo)在的南(nan)寧經開區(qu)普羅旺斯商圈(quan)中心人口密(mi)集，長(chang)期(qi)以(yi)來缺少(shao)文化休閑娛樂場所(suo)(suo)。有一個活動場所(suo)(suo)，讓大家走出(chu)家(jia)門(men)，在交流活(huo)動中敞開(kai)心扉，使(shi)得鄰(lin)里關系的陌生化轉為熟悉化成(cheng)了周邊市民多(duo)年來的渴(ke)望(wang)。

如何才(cai)能填(tian)補廣大市民(min)的(de)(de)交流及文化(hua)休閑(xian)需求空白(bai)，進一步提升人民(min)群眾(zhong)的(de)(de)幸福感？為此(ci)，南寧經開區以居民需求為(wei)導向(xiang)，把位(wei)于江南商圈中(zhong)心的(de)綠(lv)港·歡樂里項目打(da)造為首個鄰里中心，不僅可(ke)以“盤”活社區居民(min)走出家門(men)、主動參與社區活動的意愿，而且可以(yi)進一步(bu)激發社區(qu)發展的活力，促進該片區(qu)的社會(hui)經(jing)濟文化發展，極大(da)提升廣(guang)大(da)市民(min)的生活(huo)品質及幸福感(gan)。

如何才能充(chong)分發揮鄰里中(zhong)心項目的功(gong)能優勢，最大限度(du)地(di)滿(man)足周邊居(ju)民的生活需求？2018年項目建設伊始，綠(lv)港集團經(jing)過反復醞釀與(yu)調(diao)研考察，決定既采世界及全國(guo)鄰里中(zhong)心的眾(zhong)所之長，又結合經(jing)開區(qu)市場及江南片區(qu)社區居(ju)民的實際(ji)生(sheng)活需求(qiu)，將該(gai)項目定位為以商(shang)業(ye)、文化、教育機(ji)構、體育、餐飲等(deng)各種生活(huo)服(fu)務設施為主(zhu)的便民(min)服(fu)務綜合(he)體。同時(shi)，經過科(ke)學(xue)設(she)計，合理統籌，并(bing)不斷優化設(she)計方案，該項目(mu)將建設1棟4層綜合(he)體育館、1棟13層商(shang)業綜合(he)樓、9棟3層聯排商鋪(pu)，建設內容涵(han)蓋體育健身、酒店公(gong)寓、電影院(yuan)、兒童(tong)游(you)樂中心(xin)、老年人(ren)活動中心(xin)、文化圖(tu)書(shu)、社區管理和(he)衛生服(fu)務、超市等多種生活服務設施，努力為周邊市民提供一個功能齊(qi)全、便民利民的綜合(he)場(chang)所。

全力(li)(li)服務招商工作，激發(fa)片(pian)區發(fa)展(zhan)活力(li)(li)

2020年5月10日，綠港(gang)·歡樂里項目招商中心提前一(yi)年正式(shi)營業。如(ru)何(he)將鄰里中心項目(mu)的招(zhao)商工作與(yu)服(fu)務、提升居(ju)民生活(huo)(huo)品質相(xiang)結合，既(ji)能滿足居(ju)民需要，又能激發(fa)該片(pian)區的社(she)會經濟發(fa)展(zhan)活(huo)(huo)力？

對(dui)此，綠港集團緊緊圍繞“鄰(lin)里(li)中(zhong)心服務群眾”的(de)目標，大膽轉(zhuan)變工作思(si)路(lu)，采取線(xian)下(xia)與線(xian)上推廣相結合的方式(shi)，大(da)力(li)推進項(xiang)目招商工作，積極引(yin)入便利(li)、利(li)民(min)的商家及產業，為提升周邊群眾(zhong)生活(huo)奠定基(ji)礎。為進一步擴大(da)品牌影響(xiang)力，綠港(gang)集團開展了豐富(fu)多彩的招商活動：通過開展項目餐飲招(zhao)商推介會，邀請好友緣、金大陸、桂(gui)小廚(chu)、蛙小俠等60余家知名(ming)餐飲企業參會，成功簽約了肯(ken)德(de)基(ji)、蠔美人等(deng)多家知名餐飲(yin)企業；通(tong)過舉辦“繽紛歡樂 童趣共享”主題(ti)親(qin)子(zi)趣味(wei)活動等，先(xian)后引(yin)進(jin)了城(cheng)盛百(bai)匯超(chao)市、魚悅體育、小(xiao)閱薈教育培訓等主力(li)商家。

為(wei)快速有(you)效推(tui)進鄰里中心(xin)的商家入(ru)駐(zhu)工作，綠港集團委派(pai)專員深入現(xian)場，一(yi)一(yi)與主力(li)商家密切對接(jie)，主動解決困(kun)難(nan)。為確(que)保(bao)艾(ai)華幼兒園如期于2021年9月秋季開學，綠港集團主動邀約幼兒園負責人到項目(mu)現場面對(dui)面溝(gou)通，與負責(ze)人詳細(xi)地對(dui)接(jie)裝修細節，記錄裝修訴求(qiu)，耐心化解焦(jiao)慮情(qing)緒，千(qian)方百計加快裝修審批進度。經過不懈努力，艾華幼(you)兒園(yuan)終于(yu)在9月初如期(qi)開學，有效地(di)解(jie)決(jue)了周邊(bian)居民幼兒上學難(nan)的迫切問題。

克服疫情影響，精選(xuan)優質商家保民生

2020年初，突如其來的(de)(de)新冠肺(fei)炎疫情讓(rang)商業(ye)市場(chang)進入了“寒冬臘月”，餐飲(yin)及影院行業(ye)受創(chuang)尤其嚴重(zhong)，許多商家紛紛取消拓店計(ji)劃，商業(ye)市場(chang)的(de)(de)持續低迷，給(gei)綠港·歡樂里項(xiang)目招商工作帶來極大的(de)(de)挑戰(zhan)。

面對窘(jiong)境，如何(he)才能扭轉不利(li)局面從而實現招商工(gong)作(zuo)“破(po)局”？為(wei)此，綠港(gang)集團轉變思路，在(zai)(zai)(zai)充分(fen)提煉項目價值點、區位(wei)優勢的(de)(de)基礎(chu)上，通(tong)過深挖潛在(zai)(zai)(zai)意向(xiang)客戶群體、高效(xiao)利用渠道資源(yuan)的(de)(de)方式，積極向(xiang)全國(guo)范圍(wei)內的(de)(de)優質品(pin)牌商(shang)家(jia)進(jin)行推介、宣講(jiang)。為(wei)確保進(jin)駐商(shang)家(jia)能夠(gou)最大程度地符合項目定位(wei)，提升周邊社區居民的(de)(de)生(sheng)活品(pin)質，綠港(gang)集團始終堅持“精益求精”的(de)(de)工作(zuo)要求，在(zai)(zai)(zai)面對疫(yi)情(qing)影響(xiang)的(de)(de)不利局面下將(jiang)滿足民生(sheng)需求放在(zai)(zai)(zai)第一位(wei)，認真細致地反復“選商(shang)”，匠(jiang)心構建一個讓周邊居民“愿意來、走得(de)進、留得(de)住”的惠民生活圈。

綠港集團細(xi)致到位(wei)的招商引(yin)資服務工作，激發了該片(pian)區的社會經濟文(wen)化發展。目前(qian)，該項目的招(zhao)商面積約80%，已成為一個匯聚(ju)學、購、娛(yu)、食、樂為一體的一站式全(quan)齡(ling)生活廣場，并(bing)將致力于打造孩子的“第二校(xiao)園”，父母(mu)的“第三空間”，極大地滿(man)足(zu)了周邊居民的各項(xiang)生活服務需求，提升(sheng)了居民們生活品質，進一步加(jia)深了廣大(da)市(shi)民的幸(xing)福感(gan)和(he)獲得(de)感(gan)。

下(xia)一步(bu)，綠港集(ji)團將繼續(xu)加大(da)鄰里中心(xin)的服務提升工作，充分(fen)發揮該(gai)項目的集(ji)聚效應，為(wei)廣大人民群(qun)眾的幸福(fu)生活提供保障，進一步(bu)促(cu)進(jin)南寧經開區(qu)的高(gao)質量發展，為建(jian)設壯美廣西貢(gong)獻力量。

（綠港集團 張彩秀、張葵、黃娟(juan)、主一(yi)婷/文 ）